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关于赔偿租户是否开具发票问题

问题描述

我公司租赁一套房子给租户，由于我方原因提前收回房子，应租户要求补签一份提前收回房子的协议，补偿租户部分装修费及搬迁费，该补偿是否要求租户开具发票，还是开收据？

专家回复

租户因你公司提前收房要求就装修费及搬迁费进行补偿，不属于增值税应税范围，不需要给你公司开具发票，可以给你公司开具收据，你公司凭收据和相关补偿协议就可以税前扣除。

《关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）：

第十条企业在境内发生的支出项目不属于应税项目的，对方为单位的，以对方开具的发票以外的其他外部凭证作为税前扣除凭证；对方为个人的，以内部凭证作为税前扣除凭证。

企业在境内发生的支出项目虽不属于应税项目，但按税务总局规定可以开具发票的，可以发票作为税前扣除凭证。