《中华人民国共和国契税法》（以下简称《契税法》）自2021年9月1日起施行，将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契暂行条例》）。那么，契税的税率是否真的提高了？

事实上，《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%。 

附：契税税法及暂行条例新旧对照表

优惠税率仍享受

之所以会引起"契税上调"的误解，就在于个人购房存在优惠税率。

契税优惠税率：

（一）个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

注意：北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述第（二）项契税优惠政策。 

举个例子